ניו יארק רענט קאנטראל

באריכטן און אנאליזן

די אחראים: אחראי, געלעגער

הארמאניע
שר מאה
תגובות: 108
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג אפריל 04, 2019 11:14 am

תגובהדורך הארמאניע » מיטוואך יולי 03, 2019 12:59 pm

אבערוואז האט געשריבן:
הארמאניע האט געשריבן:
אבערוואז האט געשריבן:מענטשן וואלטן שוין געמעגט פארשטיין, ס'איז נישטא קיין זיכערער אינוועסטמענט, גייען אפאר אידן פארקלאוזן? געוויס, די גוטע נייעס איז אז אין ריעל עסטעיט שפילט מען זיך מערסטנס מיט די באנק'ס געלט, גיי איך נישט באוויינען אז טשעיס האט שאדן אפאר טאלער.

איר זענט רעדי פאר די קאנסעקווענצן פון אזא שפיל? איי דאונט טינק סאו...ארויסטרייבן אינוועסטירער פין א מארקעט האט גארנישט מיט צושטעלן דירות פאר די מידל אינקאם


בן איך גרייט דערפאר?
איך ווארט דערפאר בכליון עיניים.

רוב גרויסע געלטער זענען אין די לוקזשורי מארקעט, וואס גייט ווייטער אן, אפשר גאר שטערקער ווי בעפאר, ווייל ס'איז מער נישטא קיין קאמפעטישן פון דעקאנטראלירטע דירות.
די ביליגע דירות מארקעט גייט האפנטליך פאלן, אדער כאטשיג נישט שטייגן אזוי שנעל, ווייל ווייניגער ארימע גייען זוכן נייע דירות נאכן ווערן ארויסגעווארפן פון זייער דעקאנטראלירטע אפארטמענטס.
אויב גייען אפאר LLC's פושט רגל זיין איז נישט עק וועלט.

רוב געלט איז אין די לענדינג מארקעט...נישט טשעיס אין נישט LLCס גייען וויינען...סשרעקעדיג צו זען וויאזוי מענטשן וואס זענען אזוי אומוויסענד קענען אינפלוענסן (אין טערמס פון אונזערע פאליטישאנס - קריעטן) פאליסי

קאנסילמאן
שר האלפיים
תגובות: 2262
זיך איינגעשריבען אום: דינסטאג אוקטובער 23, 2018 7:26 pm

תגובהדורך קאנסילמאן » מיטוואך יולי 03, 2019 1:00 pm

בוידעם האט געשריבן:
אבערוואז האט געשריבן:גוטע אידן, נישטא קיין סיבה צו גיין פּערסאנעל
לאמיר זיך אויפפירן ווי ערוואקסענע דא.
אונז שמועסן דורך א נושא, איך זאג איין גאנג, וואס איז געוויס אנדערש פון דער מהלך פון רוב מענטשן דא, אבער דאס מאכט עס אינטערסאנט.
איך רעספעקטיר גאר שטארק אייער מיינונג, מ'קען ווייטער דיסקוסירן מיט כבוד חברו.


שקר! דו רעספעקטירסט נישט קיינעמס מיינונג. לעבלען מענטשן וואס האלטן אנדערש פון דיר, איז א מאנגל אין רעספעקט פאר א צווייטענס מיינונג.


ועוד, ווייס אביסל בעסיק בעפאר דו קומסט אריין אין א שמועס, דא איז געווען פיין אויסגעשמיעסט צוויי זייטען בעפאר איר זענענן דא געווען, דשאסט קום נישט אריין מיט א שטורעם און קאנסיפראציעס שלע מעלמא הדין און פארלאנגן ריספעקט.

אבערוואז
שר העשר
תגובות: 13
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג יוני 24, 2019 2:49 pm

תגובהדורך אבערוואז » מיטוואך יולי 03, 2019 1:13 pm

טייערער קאנסילמאן
אויב ביסטו געווען צופרידן פון די צוויי זייטן דא(?), ברענג איך אריין א דריטער זייט.
כשם שאין פרצופיהן שוות כך אין דעתיהן שוות.

איך האב דורכגעטון דעם געזעץ, אין א נאטשעל נעמט עס צו לאָפּהאולס וואס איז אריינגעקומען אינעם געזעץ אין די ניינציגער יארן.
איך טראכט אז ס'איז נישט עק וועלט, אפשר גייען דירות פאלן, אפשר גייען בילדינגס פארקלאוזן
It's all for the greater good
אז די דירות מארקעט אין אלגעמיין זאל צוריק ווערן צוגענגליך.

But we can agree to disagree

הארמאניע
שר מאה
תגובות: 108
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג אפריל 04, 2019 11:14 am

תגובהדורך הארמאניע » מיטוואך יולי 03, 2019 1:32 pm

אבערוואז האט געשריבן:אין א נאטשעל נעמט עס צו לאָפּהאולס וואס איז אריינגעקומען אינעם געזעץ אין די ניינציגער יארן

וואס די עצם געזעץ איז געשטעלט געווארן נאציאנאל נאך א מלחמה אלץ אימערדזשענסי פאר א קורצע צייט contextmatters#

אוועטאר
farshlufen
שר עשרים אלפים
תגובות: 22544
זיך איינגעשריבען אום: פרייטאג נובעמבער 16, 2007 8:26 am
לאקאציע: אויף די פאליצעס אין ספרים שאנק

תגובהדורך farshlufen » מיטוואך יולי 03, 2019 1:35 pm

די טעקספעיער באצאלטע טענענטס אדוואקעיטס וואס האבן אנגעדרייט די גאנצע מאיסע זענען גארנישט אומוויסענד, ס'רופט זיך בלשונינו "דזשאב סעקיוריטי".
זאלסט נישט שרעקן זיך נישט זארגן וואס די זון פארגייט
קומען וועט א נייער מארגן פיל מיט גליק און פרייד.

ברוך משה כץ
שר העשר
תגובות: 21
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג יולי 29, 2018 12:05 pm

הערליכע שיעור

תגובהדורך ברוך משה כץ » מיטוואך יולי 03, 2019 1:38 pm

הערליכע שיעור שיין צונומען די נושא להלכה פון הרב ר' שרגא פייש פאפלאנאש שליט"א
4-9-3-93# 8454141199

אבערוואז
שר העשר
תגובות: 13
זיך איינגעשריבען אום: מאנטאג יוני 24, 2019 2:49 pm

תגובהדורך אבערוואז » מיטוואך יולי 03, 2019 1:50 pm

איין זאך וואס מ'האלט אין איין איבער'חזר'ן.
אז די לענדלארדס ווילן אזוי שטארק אריין לייגן שווערע געלטער אין זייער רענט-סטאביליזירטע דירות, און יעצט אז די רעגירונג לאזט זיי מער נישט, גייען זיי מער נישט פאררעכטן צובראכענע פלאמבינג, טירן, זיי גייען מער נישט פּעינטן, פארטרייבן די שרצים.
האט זיך איינער אפגעשטעלט פרעגן פארוואס די רעגירונג זאל נישט לאזן א בעה"ב אויפנעמען א סופּער צו קלינען די בילדינגס?

נאר וואס דען, דער לענדלארד מוז נאך אלץ טון די אלע זאכן, פאררעכטן פענסטערס, טירן, טוילעטס, בוילערס וכו' און ער מוז האלטן די בניין זויבער אין שרצים-פריי, ער האט עס אייביג געדארפט טון, און ער מוז עס נאך אלץ טון.
אבער ספלעגט זיין א לופּהאול אין דעם געזעץ וואס האט ערלויבט דעם לענדלארד צו פארטרייבן די ארימעלייט.
ער האט געקענט אפמאכן איין טאג אז ער וויל פארברייטערן די האללוועיס, אדער לייגן גלאזערנע עלעוועיטארס, ער האט אויפגענומען א קאנטראקטאר וואס האט אים געגעבן א בילל פון צען מיליאָן טאלער, מארגן איז יעדנ'ס רענט ארויף פון טויזנט צו פיר טויזנט.
אויב האט אן ארימאן פארלאזט די אפארטמענט נישט קענענגיג באצאלן = דעקאנטראל
אויב האט אן ארימאן יא געצאלט מער, איז יעדע דירה העכער א ספעציפישער רענט געווארן אויטאמאטיש = דעקאנטראלט.
אויב האט דער ארימאן גענומען נאך א דזשאב צו באצאלן די רענט, אה ער איז א מיטעלער פארדינער = דעקאנטראל

וכו' וכו' אָן א שיעור שטיקלעך וואס מ'האט געקענט טון, און מ'האט געטון.
האט די רעגירונג געזאגט, דו מעינטעין ווייטער די בילדינגס, אזויווי דער געזעץ פארלאנגט, אבער אויב ווילסטו פארשענערן דעם בניין (ליין, ארויפגיין מיט די רענט) קענסטו דאס טון בלויז $15,000 פער דירה, און דו קענסט עס אפילו צולייגן צו די רענט.

דממה דקה
שר האלפיים
תגובות: 2397
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג מאי 28, 2017 7:00 pm

תגובהדורך דממה דקה » מיטוואך יולי 03, 2019 1:50 pm

איך האב נאכנישט דארכגעטוהן די געזעץ, ריעל עסטעיט איז נישט מיין ספעשעלטי, אפשר קען איינער אראפלייגן די נושא פון א פינאנציעלע בליק, (אן שעלטן די ליבעראלן מיט די קאנסערוועטיוון) דהיינו וועלכע מיני הייזער וועלן ווערן עפעקטירט, וויפיל דערפון איז דא אין די מארקעט, בכמות און פערצענטועל, האט מען שוין געזעהן די תוצאות אדער עס קומט, וואס איז די עפעקט דערפון, תולדותיהן ותולדות תולדותיהן, וויפיל היימישע אידן ווערן עפעקטירט, איז דא ווער עס איז מרויח דערפון, וועט עס עפעקטן די אידישע מארקעט? פינאנציעלע נאמבערס, נישט סתם דעמאגאגיע.

טעאריע וואס לעבט
שר חמש מאות
תגובות: 999
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג אוקטובער 08, 2017 11:41 pm

תגובהדורך טעאריע וואס לעבט » מיטוואך יולי 03, 2019 2:27 pm

ליבעראלע טאלעראנץ? איז דאס די זעלבע טאלעראנץ וואס טאלערירט הרג'נען בעיביס?

איך מיין, אונז גיימער זיך יעצט טענה'ען צו "בוידעם" האט א "זייט" ווי ער "באלאנגט" אין פאליטיק??? ביסטו ח"ו...

און איך קען דיר זאגן איין זאך, איך בין ב"ה אויפגעוואקסן אין א "געקסטעלטע זיפ" וואו מ'באקומט ב"ה נישט קיין סעקולערע חינוך און אונז אלע ווערן ב"ה אויפגעצויגן אלס אנאלפאבעטן וכן יעזור ה' להלאה.

איך ווייס נישט וואו דו ביסט אויפגעצויגן געווארן אז דו ווילסט מאכן אן ארגומענט אז נישט, אבער לויט אונזערע מדריכים מדורות הקודמים זי"ע קען עס האבן אן השפעה לרעה אויב מ'ווייסט צופיל פון יונגווייז אן, און צוליב דעם האבן זיי עס אזוי אוועקגעשטעלט ב"ה אין אלע היימישע געגנטער.

ב"ה אז אונז האמיר אבער געזונטע קעפלעך צו זיין מבינים דבר מתוך דבר און מ'דערלערנט זיך שנעל דאס וואס מ'טוט דורך, אבער מ'דארף קיינעם נישט מסביר זיין ווי נישט קלוג ס'איז צו האבן א מיינונג אין עפעס וואס מ'האט נישט אדורך געטוהן.

ליידער זעט מען אבער א מציאות אז מענטשן טוען עס דאך, און דאס איז נישט עפעס וואס דארף זיין מילד גערעדט, און ווען מ'ברענגט ארויס דעם וויכטיגן פונקט איז א צייט פון חשבון הנפש און נישט פון ברויזן אויף יענעמ'ס "מאנגל אין רעספעקט פאר א צווייטענס מיינונג", און אויב מ'ברויזט יא אנשטאט דעם חשבון הנפש ווייזט עס אויף א שרעק פונעם אמת וואס קען זיך באווייזן ביי וואס "איך" האב שוין אלס אפגעסטעמפלט אלס "די שונאים".

ופשוט הוא, און אז דו "פארשטייסט נישט" זאג עס נישט הויעך כדאי שלא לבייש וכו'
מיר בויען טעאריעס לויט די פאקטן, נישט די פאקטן לויט טעאריעס.

בוידעם
שר חמשת אלפים
תגובות: 5663
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג סעפטעמבער 18, 2011 6:15 pm
לאקאציע: אויבן אויפן בוידעם

תגובהדורך בוידעם » מיטוואך יולי 03, 2019 2:54 pm

זייער אימאצענעאל...

באט איי העוו נאו איידיע וואט יו אר טאלקינג עבאט. איך האב נישט קיין מיינונג אין די רענט קאנטראל נושא אויף קיין שום זייט נישט. נאכמער, איך ווייסע אפילו נישט וואס די צדדים זענען, ווייל עס אינטערסירט מיר נישט קיין כלשהו.

און צוריק צו פריער, ביסט נאך אלס פארגאפט ווען מענטשן ווערן ווילד פון טשעלענדזשן זייער מיינונג?
רצונינו לעשות רצוניך.

הארמאניע
שר מאה
תגובות: 108
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג אפריל 04, 2019 11:14 am

תגובהדורך הארמאניע » מיטוואך יולי 03, 2019 3:42 pm

אבערוואז האט געשריבן:איין זאך וואס מ'האלט אין איין איבער'חזר'ן.
אז די לענדלארדס ווילן אזוי שטארק אריין לייגן שווערע געלטער אין זייער רענט-סטאביליזירטע דירות, און יעצט אז די רעגירונג לאזט זיי מער נישט, גייען זיי מער נישט פאררעכטן צובראכענע פלאמבינג, טירן, זיי גייען מער נישט פּעינטן, פארטרייבן די שרצים.
האט זיך איינער אפגעשטעלט פרעגן פארוואס די רעגירונג זאל נישט לאזן א בעה"ב אויפנעמען א סופּער צו קלינען די בילדינגס?

נאר וואס דען, דער לענדלארד מוז נאך אלץ טון די אלע זאכן, פאררעכטן פענסטערס, טירן, טוילעטס, בוילערס וכו' און ער מוז האלטן די בניין זויבער אין שרצים-פריי, ער האט עס אייביג געדארפט טון, און ער מוז עס נאך אלץ טון.
אבער ספלעגט זיין א לופּהאול אין דעם געזעץ וואס האט ערלויבט דעם לענדלארד צו פארטרייבן די ארימעלייט.
ער האט געקענט אפמאכן איין טאג אז ער וויל פארברייטערן די האללוועיס, אדער לייגן גלאזערנע עלעוועיטארס, ער האט אויפגענומען א קאנטראקטאר וואס האט אים געגעבן א בילל פון צען מיליאָן טאלער, מארגן איז יעדנ'ס רענט ארויף פון טויזנט צו פיר טויזנט.
אויב האט אן ארימאן פארלאזט די אפארטמענט נישט קענענגיג באצאלן = דעקאנטראל
אויב האט אן ארימאן יא געצאלט מער, איז יעדע דירה העכער א ספעציפישער רענט געווארן אויטאמאטיש = דעקאנטראלט.
אויב האט דער ארימאן גענומען נאך א דזשאב צו באצאלן די רענט, אה ער איז א מיטעלער פארדינער = דעקאנטראל

וכו' וכו' אָן א שיעור שטיקלעך וואס מ'האט געקענט טון, און מ'האט געטון.
האט די רעגירונג געזאגט, דו מעינטעין ווייטער די בילדינגס, אזויווי דער געזעץ פארלאנגט, אבער אויב ווילסטו פארשענערן דעם בניין (ליין, ארויפגיין מיט די רענט) קענסטו דאס טון בלויז $15,000 פער דירה, און דו קענסט עס אפילו צולייגן צו די רענט.

כ'זעה איר פארשטייט נישט וויאזוי רעזידענטשאַל רענטאלס שפילט א ראלע אין אונזער עקאנאמיע

ריעל עסטעיט (ספעציעל רעזידענטשאַל רענטאלס) איז א סערוויס בעיסד ביזנעס וואס כ'קען אינוועסטן אין אן עססעט וואס דאס פראוויידט א סערוויס פארוואס מענטשען זענען גרייט צו באצאלן

די מעין סיבה פארוואס כזאל דאס ווילן טוהן איז ווייל כ'גיי מאכן געלט

ווען די רעגירונג פאנגט מיר אן איינצוטיילן וויפיל כמעג אינוועסטן (ווייל נאר זיי ווייסן וואס די מארקעט דארף) און וויפיל כמעג בעטן פאר די סערוויס (ווייל נאר זיי ווייסן וויפיל דערוילם איז גרייט צו באצאלן), איים אויטטא העיר!

פאני וויאזוי די עצם געזעץ איז געמאכט געווארן צו מינימיזירן א היימלאזע קריזיס (כ'מיין אז קיינער האלט נישט אז סידא יעצט אזא קריזיס) אבער די איקאנאמיקס פין וויאזוי מ'האט יעצט געמאכט די געזעץ קען גאר אליין צוברענגען אזא קריזיס

כ'מוז צולייגן א קוואוט וואס איז זייער פאסיג פאר די אשכול
Socialism doesn't distribute wealth it distributes poverty
לעצט פאראכטן דורך הארמאניע אום מיטוואך יולי 03, 2019 3:52 pm, מאל פאראכטן געווארן 1 סך הכל.

עולם השקר
שר מאה
תגובות: 218
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך מארטש 06, 2019 10:48 pm

תגובהדורך עולם השקר » מיטוואך יולי 03, 2019 3:49 pm

אבערוואז האט געשריבן:טייערער קאנסילמאן
אויב ביסטו געווען צופרידן פון די צוויי זייטן דא(?), ברענג איך אריין א דריטער זייט.
כשם שאין פרצופיהן שוות כך אין דעתיהן שוות.

איך האב דורכגעטון דעם געזעץ, אין א נאטשעל נעמט עס צו לאָפּהאולס וואס איז אריינגעקומען אינעם געזעץ אין די ניינציגער יארן.
איך טראכט אז ס'איז נישט עק וועלט, אפשר גייען דירות פאלן, אפשר גייען בילדינגס פארקלאוזן
It's all for the greater good
אז די דירות מארקעט אין אלגעמיין זאל צוריק ווערן צוגענגליך.

But we can agree to disagree

זעט אויס אז ביי 2008 קראך זענט איר נאך געווען אין די ווינדלען , אבער השם ירחם טאמער דאס שפילט זיך איבער

עולם השקר
שר מאה
תגובות: 218
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך מארטש 06, 2019 10:48 pm

תגובהדורך עולם השקר » מיטוואך יולי 03, 2019 3:54 pm

דממה דקה האט געשריבן:איך האב נאכנישט דארכגעטוהן די געזעץ, ריעל עסטעיט איז נישט מיין ספעשעלטי, אפשר קען איינער אראפלייגן די נושא פון א פינאנציעלע בליק, (אן שעלטן די ליבעראלן מיט די קאנסערוועטיוון) דהיינו וועלכע מיני הייזער וועלן ווערן עפעקטירט, וויפיל דערפון איז דא אין די מארקעט, בכמות און פערצענטועל, האט מען שוין געזעהן די תוצאות אדער עס קומט, וואס איז די עפעקט דערפון, תולדותיהן ותולדות תולדותיהן, וויפיל היימישע אידן ווערן עפעקטירט, איז דא ווער עס איז מרויח דערפון, וועט עס עפעקטן די אידישע מארקעט? פינאנציעלע נאמבערס, נישט סתם דעמאגאגיע.

די וואס דיעלן מיט מארגעזשעס איבערהויפט קאממערשעל פילן עס שוין זייער שטארק די בענק ווילן נישט בארגן קיין געלט

איך ווייס איינער וואס האט געדארפט קלאוזען אויף א בילדונג און א טאג פארן קלאוזען האט די באנק געזאגט איך געב דיר אפאר הונדערט טויזענט דאלאר ווייניגער און די דיעל איז דורעכגעפאלן ,אין אנדערע ווערטער די זעלבע וואס איז געשען 2008 ווען בענק הערן אויף געבן מארגעזשעס
קיין איין איד איז נישט מרוויח דערפון

Gevald Geshrigen
שר האלפיים
תגובות: 2930
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג דעצמבער 29, 2011 10:41 pm

תגובהדורך Gevald Geshrigen » מיטוואך יולי 03, 2019 4:06 pm

אבערוואז האט געשריבן:טייערער קאנסילמאן
אויב ביסטו געווען צופרידן פון די צוויי זייטן דא(?), ברענג איך אריין א דריטער זייט.
כשם שאין פרצופיהן שוות כך אין דעתיהן שוות.

איך האב דורכגעטון דעם געזעץ, אין א נאטשעל נעמט עס צו לאָפּהאולס וואס איז אריינגעקומען אינעם געזעץ אין די ניינציגער יארן.
איך טראכט אז ס'איז נישט עק וועלט, אפשר גייען דירות פאלן, אפשר גייען בילדינגס פארקלאוזן
It's all for the greater good
אז די דירות מארקעט אין אלגעמיין זאל צוריק ווערן צוגענגליך.

But we can agree to disagree


אבערוואז טייערקייט
אני הקטן ארבעט אסאך אינעם לעגאלן ספעקטרום וואס אינוואלווד אויך אסאך חלקים פון ריעל עסטעיט פונעם לעגאלן שטאנדפונקט.
איך האלט אז די פארשטייסט נישט צו אלף בית אין דעם פעלד און וואס די ריפערקאשענס זענען ממילא איז זייער שווער צו זאגן עגרי טו דיסעגרי.
נעכטן האב איך געהאט א ויכוח מיט א דעוועלאפער וואס שרייט חי וקיים עס גייט נישט עפעקטן דען 421 עי מארקעט. זערא.
פרעג איך עם סימפל צו ער האלט אז לאטס גייען ווערן טייערער לכבוד דעם

עולם השקר
שר מאה
תגובות: 218
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך מארטש 06, 2019 10:48 pm

תגובהדורך עולם השקר » מיטוואך יולי 03, 2019 4:17 pm

Gevald Geshrigen האט געשריבן:
אבערוואז האט געשריבן:טייערער קאנסילמאן
אויב ביסטו געווען צופרידן פון די צוויי זייטן דא(?), ברענג איך אריין א דריטער זייט.
כשם שאין פרצופיהן שוות כך אין דעתיהן שוות.

איך האב דורכגעטון דעם געזעץ, אין א נאטשעל נעמט עס צו לאָפּהאולס וואס איז אריינגעקומען אינעם געזעץ אין די ניינציגער יארן.
איך טראכט אז ס'איז נישט עק וועלט, אפשר גייען דירות פאלן, אפשר גייען בילדינגס פארקלאוזן
It's all for the greater good
אז די דירות מארקעט אין אלגעמיין זאל צוריק ווערן צוגענגליך.

But we can agree to disagree


אבערוואז טייערקייט
אני הקטן ארבעט אסאך אינעם לעגאלן ספעקטרום וואס אינוואלווד אויך אסאך חלקים פון ריעל עסטעיט פונעם לעגאלן שטאנדפונקט.
איך האלט אז די פארשטייסט נישט צו אלף בית אין דעם פעלד און וואס די ריפערקאשענס זענען ממילא איז זייער שווער צו זאגן עגרי טו דיסעגרי.
נעכטן האב איך געהאט א ויכוח מיט א דעוועלאפער וואס שרייט חי וקיים עס גייט נישט עפעקטן דען 421 עי מארקעט. זערא.
פרעג איך עם סימפל צו ער האלט אז לאטס גייען ווערן טייערער לכבוד דעם


וואס איז די תירוץ?

מיר זעט אויך אויס אזוי אז לאטס דארף ארויפגיין , וועגן נייע קאנסטראקשען עפפעקט עס נישט , איך האב שוין געפרעגט אסאך און קיינער האט נישט קיין קלארן תירוץ, אדרבה קלאר אויס דא וואס די האלטסט לשיטתך פון דיין ריסערטש

יעצט אויף די מינוט איז אלעס עניוועי טויט ,יעדער ווארט דער עולם האט מורא צו קויפן יעצט , די שאלה וואס וועט זיין אפאר חדשים ארום
לעצט פאראכטן דורך עולם השקר אום מיטוואך יולי 03, 2019 4:39 pm, מאל פאראכטן געווארן 1 סך הכל.

אוועטאר
farshlufen
שר עשרים אלפים
תגובות: 22544
זיך איינגעשריבען אום: פרייטאג נובעמבער 16, 2007 8:26 am
לאקאציע: אויף די פאליצעס אין ספרים שאנק

תגובהדורך farshlufen » מיטוואך יולי 03, 2019 4:20 pm

אז מ'ווארט און מ'קויפט נישט ווערן לאטס טייערער?

זיייזשע מסביר ווי אזוי.
זאלסט נישט שרעקן זיך נישט זארגן וואס די זון פארגייט
קומען וועט א נייער מארגן פיל מיט גליק און פרייד.

עולם השקר
שר מאה
תגובות: 218
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך מארטש 06, 2019 10:48 pm

תגובהדורך עולם השקר » מיטוואך יולי 03, 2019 4:35 pm

farshlufen האט געשריבן:אז מ'ווארט און מ'קויפט נישט ווערן לאטס טייערער?

זיייזשע מסביר ווי אזוי.

ניין, נישט דאס געזאגט

צוויי עקסטערע זאכן

איינס איז אז אדרבה וואס איז טאקע די אוטקאם וועגן פרישע קאנסטראקשען, און גייט עס ארויפגיין אדער אראפגיין , האסט אנגעפאנגען וועגן דיין וויכוח וועגן נייע קאנסטראקשען, האסט נישט צוגענדיגט וואס די האלטסט אדער וואס די געזעץ

צווייטענס וועגן ווארטען איז סתם אז יעצט איז אלעס אויף סטענדסטיל , און פון יעצט אויף די מינוט איז נישט קיין ראיה אויף גארנישט

אוועטאר
farshlufen
שר עשרים אלפים
תגובות: 22544
זיך איינגעשריבען אום: פרייטאג נובעמבער 16, 2007 8:26 am
לאקאציע: אויף די פאליצעס אין ספרים שאנק

תגובהדורך farshlufen » מיטוואך יולי 03, 2019 4:45 pm

איר באציהט געוויס צו אן אנדערן, כ'האב נישט אריינגערעדט ביז היצטערט.

על שאלתך, היסטאריש גערעדט, בעבר אין די 40'ציגער און שפעטער אנדערע געגענטער אין די 60'גער 70'ציגער, ווען לענדלארדס האבן נישט געקענט אויסהאלטן זייערע בנינים זענען גאנצעטע געגנטער געגאנגען פייפן, סקווער בלאק ביי סקווער בלאק האבן געפוסטעוועט, טייל זיינען נאך עד השתא נאך נישט ארויסגעקראכן און צוריק אויפגעפיקט.

ס'איז נישט קיין חכמה צו גורם זיין אז בנינים זאלן ווערן א געלט לאך פאר די בעלי בתים [אין ווירקליכן זין, נישט אין געווענליכער געבארגטער לשון] ס'לאזט א ריזיגע דאמינאו אפפעקט.

שאל אביך [זקניך] ויגדך, ווען און וואס האט גורם געוועזן ניו יארק סיטי כמעט צו גיין באנקראט?
זאלסט נישט שרעקן זיך נישט זארגן וואס די זון פארגייט
קומען וועט א נייער מארגן פיל מיט גליק און פרייד.

דממה דקה
שר האלפיים
תגובות: 2397
זיך איינגעשריבען אום: זונטאג מאי 28, 2017 7:00 pm

תגובהדורך דממה דקה » מיטוואך יולי 03, 2019 4:47 pm

עולם השקר האט געשריבן:
דממה דקה האט געשריבן:איך האב נאכנישט דארכגעטוהן די געזעץ, ריעל עסטעיט איז נישט מיין ספעשעלטי, אפשר קען איינער אראפלייגן די נושא פון א פינאנציעלע בליק, (אן שעלטן די ליבעראלן מיט די קאנסערוועטיוון) דהיינו וועלכע מיני הייזער וועלן ווערן עפעקטירט, וויפיל דערפון איז דא אין די מארקעט, בכמות און פערצענטועל, האט מען שוין געזעהן די תוצאות אדער עס קומט, וואס איז די עפעקט דערפון, תולדותיהן ותולדות תולדותיהן, וויפיל היימישע אידן ווערן עפעקטירט, איז דא ווער עס איז מרויח דערפון, וועט עס עפעקטן די אידישע מארקעט? פינאנציעלע נאמבערס, נישט סתם דעמאגאגיע.

די וואס דיעלן מיט מארגעזשעס איבערהויפט קאממערשעל פילן עס שוין זייער שטארק די בענק ווילן נישט בארגן קיין געלט

איך ווייס איינער וואס האט געדארפט קלאוזען אויף א בילדונג און א טאג פארן קלאוזען האט די באנק געזאגט איך געב דיר אפאר הונדערט טויזענט דאלאר ווייניגער און די דיעל איז דורעכגעפאלן ,אין אנדערע ווערטער די זעלבע וואס איז געשען 2008 ווען בענק הערן אויף געבן מארגעזשעס
קיין איין איד איז נישט מרוויח דערפון

א רענט קאנטראל בילדינג?
וויפיל אזעלכע איז דא אין די סיטי?

Gevald Geshrigen
שר האלפיים
תגובות: 2930
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג דעצמבער 29, 2011 10:41 pm

תגובהדורך Gevald Geshrigen » מיטוואך יולי 03, 2019 4:47 pm

עולם השקר האט געשריבן:
Gevald Geshrigen האט געשריבן:
אבערוואז האט געשריבן:טייערער קאנסילמאן
אויב ביסטו געווען צופרידן פון די צוויי זייטן דא(?), ברענג איך אריין א דריטער זייט.
כשם שאין פרצופיהן שוות כך אין דעתיהן שוות.

איך האב דורכגעטון דעם געזעץ, אין א נאטשעל נעמט עס צו לאָפּהאולס וואס איז אריינגעקומען אינעם געזעץ אין די ניינציגער יארן.
איך טראכט אז ס'איז נישט עק וועלט, אפשר גייען דירות פאלן, אפשר גייען בילדינגס פארקלאוזן
It's all for the greater good
אז די דירות מארקעט אין אלגעמיין זאל צוריק ווערן צוגענגליך.

But we can agree to disagree


אבערוואז טייערקייט
אני הקטן ארבעט אסאך אינעם לעגאלן ספעקטרום וואס אינוואלווד אויך אסאך חלקים פון ריעל עסטעיט פונעם לעגאלן שטאנדפונקט.
איך האלט אז די פארשטייסט נישט צו אלף בית אין דעם פעלד און וואס די ריפערקאשענס זענען ממילא איז זייער שווער צו זאגן עגרי טו דיסעגרי.
נעכטן האב איך געהאט א ויכוח מיט א דעוועלאפער וואס שרייט חי וקיים עס גייט נישט עפעקטן דען 421 עי מארקעט. זערא.
פרעג איך עם סימפל צו ער האלט אז לאטס גייען ווערן טייערער לכבוד דעם


וואס איז די תירוץ?

מיר זעט אויך אויס אזוי אז לאטס דארף ארויפגיין , וועגן נייע קאנסטראקשען עפפעקט עס נישט , איך האב שוין געפרעגט אסאך און קיינער האט נישט קיין קלארן תירוץ, אדרבה קלאר אויס דא וואס די האלטסט לשיטתך פון דיין ריסערטש

יעצט אויף די מינוט איז אלעס עניוועי טויט ,יעדער ווארט דער עולם האט מורא צו קויפן יעצט , די שאלה וואס וועט זיין אפאר חדשים ארום


פשטות גייט עס ארויפגיין
אז עס גייט ארויף גייען אויך פרייזן ארויף
קומט אוטאמאטיש אויס אז עס האט א פארקערטן אפעקט אויף די נאן סטאביליזירטער מארקעט
אויב אזוי מה הועילו חכמים בתקנתם ?

עולם השקר
שר מאה
תגובות: 218
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך מארטש 06, 2019 10:48 pm

תגובהדורך עולם השקר » מיטוואך יולי 03, 2019 4:49 pm

farshlufen האט געשריבן:איר באציהט געוויס צו אן אנדערן, כ'האב נישט אריינגערעדט ביז היצטערט.

על שאלתך, היסטאריש גערעדט, בעבר אין די 40'ציגער און שפעטער אנדערע געגענטער אין די 60'גער 70'ציגער, ווען לענדלארדס האבן נישט געקענט אויסהאלטן זייערע בנינים זענען גאנצעטע געגנטער געגאנגען פייפן, סקווער בלאק ביי סקווער בלאק האבן געפוסטעוועט, טייל זיינען נאך עד השתא נאך נישט ארויסגעקראכן און צוריק אויפגעפיקט.

ס'איז נישט קיין חכמה צו גורם זיין אז בנינים זאלן ווערן א געלט לאך פאר די בעלי בתים [אין ווירקליכן זין, נישט אין געווענליכער געבארגטער לשון] ס'לאזט א ריזיגע דאמינאו אפפעקט.

שאל אביך [זקניך] ויגדך, ווען און וואס האט גורם געוועזן ניו יארק סיטי כמעט צו גיין באנקראט?

איך האלט פונקט ווי דיר , טאמער דאס האלט אן קען עס פירן ניו יארק סיטי באנקראט , אין די שוואכערע געגענטער צו ווערן ווי אמאל אדער ערגער , איך ווייס נישט צו איינער איז מחולק מיט דעם , די נייע געזעצן איז אן קיין פלאן אדער מאכן סענס בכלל

עולם השקר
שר מאה
תגובות: 218
זיך איינגעשריבען אום: מיטוואך מארטש 06, 2019 10:48 pm

תגובהדורך עולם השקר » מיטוואך יולי 03, 2019 4:51 pm

Gevald Geshrigen האט געשריבן:
עולם השקר האט געשריבן:
Gevald Geshrigen האט געשריבן:
אבערוואז האט געשריבן:טייערער קאנסילמאן
אויב ביסטו געווען צופרידן פון די צוויי זייטן דא(?), ברענג איך אריין א דריטער זייט.
כשם שאין פרצופיהן שוות כך אין דעתיהן שוות.

איך האב דורכגעטון דעם געזעץ, אין א נאטשעל נעמט עס צו לאָפּהאולס וואס איז אריינגעקומען אינעם געזעץ אין די ניינציגער יארן.
איך טראכט אז ס'איז נישט עק וועלט, אפשר גייען דירות פאלן, אפשר גייען בילדינגס פארקלאוזן
It's all for the greater good
אז די דירות מארקעט אין אלגעמיין זאל צוריק ווערן צוגענגליך.

But we can agree to disagree


אבערוואז טייערקייט
אני הקטן ארבעט אסאך אינעם לעגאלן ספעקטרום וואס אינוואלווד אויך אסאך חלקים פון ריעל עסטעיט פונעם לעגאלן שטאנדפונקט.
איך האלט אז די פארשטייסט נישט צו אלף בית אין דעם פעלד און וואס די ריפערקאשענס זענען ממילא איז זייער שווער צו זאגן עגרי טו דיסעגרי.
נעכטן האב איך געהאט א ויכוח מיט א דעוועלאפער וואס שרייט חי וקיים עס גייט נישט עפעקטן דען 421 עי מארקעט. זערא.
פרעג איך עם סימפל צו ער האלט אז לאטס גייען ווערן טייערער לכבוד דעם


וואס איז די תירוץ?

מיר זעט אויך אויס אזוי אז לאטס דארף ארויפגיין , וועגן נייע קאנסטראקשען עפפעקט עס נישט , איך האב שוין געפרעגט אסאך און קיינער האט נישט קיין קלארן תירוץ, אדרבה קלאר אויס דא וואס די האלטסט לשיטתך פון דיין ריסערטש

יעצט אויף די מינוט איז אלעס עניוועי טויט ,יעדער ווארט דער עולם האט מורא צו קויפן יעצט , די שאלה וואס וועט זיין אפאר חדשים ארום


פשטות גייט עס ארויפגיין
אז עס גייט ארויף גייען אויך פרייזן ארויף
קומט אוטאמאטיש אויס אז עס האט א פארקערטן אפעקט אויף די נאן סטאביליזירטער מארקעט
אויב אזוי מה הועילו חכמים בתקנתם ?


איז די דא איינער וואס ווייסט וואס זייער פלאן אויסער אז סתם צו פיקסען די מענטשן געלט , וואס דארפסטו מיר ווי דא אויף אייוועחט האבן צענדליגע געשריבן אז האו קעירס, זאלן די עשירים מאכן ווייניגער געלט , די זעלבע איז מיט די פאליטישאנס, אן זיך כאפן אז אלעס גייט קראכן

די שאלה איז נאר צו אינוועסטערס לויפן ענדערעשער קיין ניו זשערסי אדער אנדערע פלעצער יעצט

Gevald Geshrigen
שר האלפיים
תגובות: 2930
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג דעצמבער 29, 2011 10:41 pm

תגובהדורך Gevald Geshrigen » מיטוואך יולי 03, 2019 5:45 pm

דממה דקה האט געשריבן:
עולם השקר האט געשריבן:
דממה דקה האט געשריבן:איך האב נאכנישט דארכגעטוהן די געזעץ, ריעל עסטעיט איז נישט מיין ספעשעלטי, אפשר קען איינער אראפלייגן די נושא פון א פינאנציעלע בליק, (אן שעלטן די ליבעראלן מיט די קאנסערוועטיוון) דהיינו וועלכע מיני הייזער וועלן ווערן עפעקטירט, וויפיל דערפון איז דא אין די מארקעט, בכמות און פערצענטועל, האט מען שוין געזעהן די תוצאות אדער עס קומט, וואס איז די עפעקט דערפון, תולדותיהן ותולדות תולדותיהן, וויפיל היימישע אידן ווערן עפעקטירט, איז דא ווער עס איז מרויח דערפון, וועט עס עפעקטן די אידישע מארקעט? פינאנציעלע נאמבערס, נישט סתם דעמאגאגיע.

די וואס דיעלן מיט מארגעזשעס איבערהויפט קאממערשעל פילן עס שוין זייער שטארק די בענק ווילן נישט בארגן קיין געלט

איך ווייס איינער וואס האט געדארפט קלאוזען אויף א בילדונג און א טאג פארן קלאוזען האט די באנק געזאגט איך געב דיר אפאר הונדערט טויזענט דאלאר ווייניגער און די דיעל איז דורעכגעפאלן ,אין אנדערע ווערטער די זעלבע וואס איז געשען 2008 ווען בענק הערן אויף געבן מארגעזשעס
קיין איין איד איז נישט מרוויח דערפון

א רענט קאנטראל בילדינג?
וויפיל אזעלכע איז דא אין די סיטי?

א רענט קאנטראל בילדינג עקזיסטירט נישט
עס איז דא א סטעיבילייזד בילדינג מיט א רענט קאנטראללד טענענט
עס איז דא סטעבילייזד און נאן סטעבילייזד בילדינגס
אין א סטעיבילייזד בילדינג איז דא עט טהי מינימום צום ווייניגסטענס איין רענט סטעיבילייזד אדער רענט קאנטראללד טענענט
אין א נאן סטעיבילייזד בילדינג איז א יעדער טענענט א אנרעגולעיטער
עס איז דא איבער א מיליאן רעגולירטע אפארטמענטס
די נומבער פון ׳׳בילדינגס׳׳ ווייס איך נישט
רעגולירטע אפארטמענטס אינקלאד:
רענט קאנטראל
רענט סטעיבילייזד
איי עם די בילדינגס און קאווערד טענענטס
דזשעי 51 בענעפיטירנדע בילידינגס
421עי בענעפיטירינדע דעוועלאפמענטס

Gevald Geshrigen
שר האלפיים
תגובות: 2930
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג דעצמבער 29, 2011 10:41 pm

תגובהדורך Gevald Geshrigen » מיטוואך יולי 03, 2019 5:46 pm

עולם השקר האט געשריבן:
Gevald Geshrigen האט געשריבן:
עולם השקר האט געשריבן:
Gevald Geshrigen האט געשריבן:
אבערוואז האט געשריבן:טייערער קאנסילמאן
אויב ביסטו געווען צופרידן פון די צוויי זייטן דא(?), ברענג איך אריין א דריטער זייט.
כשם שאין פרצופיהן שוות כך אין דעתיהן שוות.

איך האב דורכגעטון דעם געזעץ, אין א נאטשעל נעמט עס צו לאָפּהאולס וואס איז אריינגעקומען אינעם געזעץ אין די ניינציגער יארן.
איך טראכט אז ס'איז נישט עק וועלט, אפשר גייען דירות פאלן, אפשר גייען בילדינגס פארקלאוזן
It's all for the greater good
אז די דירות מארקעט אין אלגעמיין זאל צוריק ווערן צוגענגליך.

But we can agree to disagree


אבערוואז טייערקייט
אני הקטן ארבעט אסאך אינעם לעגאלן ספעקטרום וואס אינוואלווד אויך אסאך חלקים פון ריעל עסטעיט פונעם לעגאלן שטאנדפונקט.
איך האלט אז די פארשטייסט נישט צו אלף בית אין דעם פעלד און וואס די ריפערקאשענס זענען ממילא איז זייער שווער צו זאגן עגרי טו דיסעגרי.
נעכטן האב איך געהאט א ויכוח מיט א דעוועלאפער וואס שרייט חי וקיים עס גייט נישט עפעקטן דען 421 עי מארקעט. זערא.
פרעג איך עם סימפל צו ער האלט אז לאטס גייען ווערן טייערער לכבוד דעם


וואס איז די תירוץ?

מיר זעט אויך אויס אזוי אז לאטס דארף ארויפגיין , וועגן נייע קאנסטראקשען עפפעקט עס נישט , איך האב שוין געפרעגט אסאך און קיינער האט נישט קיין קלארן תירוץ, אדרבה קלאר אויס דא וואס די האלטסט לשיטתך פון דיין ריסערטש

יעצט אויף די מינוט איז אלעס עניוועי טויט ,יעדער ווארט דער עולם האט מורא צו קויפן יעצט , די שאלה וואס וועט זיין אפאר חדשים ארום


פשטות גייט עס ארויפגיין
אז עס גייט ארויף גייען אויך פרייזן ארויף
קומט אוטאמאטיש אויס אז עס האט א פארקערטן אפעקט אויף די נאן סטאביליזירטער מארקעט
אויב אזוי מה הועילו חכמים בתקנתם ?


איז די דא איינער וואס ווייסט וואס זייער פלאן אויסער אז סתם צו פיקסען די מענטשן געלט , וואס דארפסטו מיר ווי דא אויף אייוועחט האבן צענדליגע געשריבן אז האו קעירס, זאלן די עשירים מאכן ווייניגער געלט , די זעלבע איז מיט די פאליטישאנס, אן זיך כאפן אז אלעס גייט קראכן

די שאלה איז נאר צו אינוועסטערס לויפן ענדערעשער קיין ניו זשערסי אדער אנדערע פלעצער יעצט



L+M Development Partners, Murphy Partners, Newark Venture PartnersJoin NEWARK CRE Summit on July 18

KMW
שר חמישים ומאתים
תגובות: 304
זיך איינגעשריבען אום: דאנארשטאג פאברואר 23, 2017 11:05 am

תגובהדורך KMW » מיטוואך יולי 03, 2019 6:49 pm

אבערוואז האט געשריבן:איין זאך וואס מ'האלט אין איין איבער'חזר'ן.
אז די לענדלארדס ווילן אזוי שטארק אריין לייגן שווערע געלטער אין זייער רענט-סטאביליזירטע דירות, און יעצט אז די רעגירונג לאזט זיי מער נישט, גייען זיי מער נישט פאררעכטן צובראכענע פלאמבינג, טירן, זיי גייען מער נישט פּעינטן, פארטרייבן די שרצים.
האט זיך איינער אפגעשטעלט פרעגן פארוואס די רעגירונג זאל נישט לאזן א בעה"ב אויפנעמען א סופּער צו קלינען די בילדינגס?

נאר וואס דען, דער לענדלארד מוז נאך אלץ טון די אלע זאכן, פאררעכטן פענסטערס, טירן, טוילעטס, בוילערס וכו' און ער מוז האלטן די בניין זויבער אין שרצים-פריי, ער האט עס אייביג געדארפט טון, און ער מוז עס נאך אלץ טון.
אבער ספלעגט זיין א לופּהאול אין דעם געזעץ וואס האט ערלויבט דעם לענדלארד צו פארטרייבן די ארימעלייט.
ער האט געקענט אפמאכן איין טאג אז ער וויל פארברייטערן די האללוועיס, אדער לייגן גלאזערנע עלעוועיטארס, ער האט אויפגענומען א קאנטראקטאר וואס האט אים געגעבן א בילל פון צען מיליאָן טאלער, מארגן איז יעדנ'ס רענט ארויף פון טויזנט צו פיר טויזנט.
אויב האט אן ארימאן פארלאזט די אפארטמענט נישט קענענגיג באצאלן = דעקאנטראל
אויב האט אן ארימאן יא געצאלט מער, איז יעדע דירה העכער א ספעציפישער רענט געווארן אויטאמאטיש = דעקאנטראלט.
אויב האט דער ארימאן גענומען נאך א דזשאב צו באצאלן די רענט, אה ער איז א מיטעלער פארדינער = דעקאנטראל

וכו' וכו' אָן א שיעור שטיקלעך וואס מ'האט געקענט טון, און מ'האט געטון.
האט די רעגירונג געזאגט, דו מעינטעין ווייטער די בילדינגס, אזויווי דער געזעץ פארלאנגט, אבער אויב ווילסטו פארשענערן דעם בניין (ליין, ארויפגיין מיט די רענט) קענסטו דאס טון בלויז $15,000 פער דירה, און דו קענסט עס אפילו צולייגן צו די רענט.


You studied the new laws???? looks like not, you have no idea of difference of MCI and IAI, dont write non-sense


צוריק צו “אידישע און וועלטליכע נייעס”

ווער איז אונליין

באנוצערס וואס דרייען זיך דא: נישטא קיין איינגעשריבענע באנוצערס און 30 געסט